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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

  無論北京青年報的計算方法是否科學,養老金繳費年限越長退休後得到的養老金越多,其實隻是一個常 識。北京青年報顯然是試圖通過這樣的方式,在反對延遲退休的聲音之外,給公眾提供一個更為"理性"的判斷。隻可惜,這樣的算法本身卻犯瞭常識性的錯誤,因為它完全偷換瞭多繳保費與延遲退休的概念。

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延遲退休真能多拿養老金嗎

  月入5000元如果多繳5年養老金,退休後隻要"活過3年"就能有賺;這和那些賣保險、 賣基金、賣理財產品的銷售顧問們,使用的是同一套邏輯。那就是,隻將好的一面呈現,卻將問題徹底隱藏。所謂"多繳的5年保費,在不足3年的時間即可完全由 多得的這部分養老金抵扣,之後就全部為多得部分"的說法,完全沒有考慮到如果不延遲退休,他原本可以多領5年的養老金。

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  如果延遲退休5年,到底每月可領取的養老金會多出多少呢?北京青年報記者經過計算後發現,目前月入5000元的職工如果延遲退休5年,每月養老金 可比正常退休多拿900多元。北京青年報由此得出結論:多繳的5年保費,在不足3年的時間即可完全由多得的這部分養老金抵扣,之後就全部為多得部分。 (10月28日《北京青年報》)

  不妨還以月 入5000元為例,如果將這本來可以多領的5年養老金算上,那可不是"活過3年"就能有賺,而是還得另外加上將近16年。因為這5年的養老金有將近18 萬,每月多拿948元,要多拿190個月才能補齊。換言之,以現在的人均壽命來計算,延遲退休對絕大多數人來說,不可能有賺。這還沒有考慮到通貨膨脹等因 素,因為經濟學常識告訴我們:今天的1元錢永遠比明天的1元錢值錢。

  有關部門之所以要延遲退休,說白瞭就是要彌補養老金虧空;如果反而讓大多數人在現有基礎上都能有賺,社保基金的盤子要往外掏的錢反而更多,那還延遲退休幹嗎呢?

  之 所以會犯這種常識性的錯誤,是因為偷換瞭概念,那就是:延遲退休和多繳保費,完全是兩回事。在達到退休年齡之前多繳保費,當然會使養老金更多,比如25歲 就繳費和30歲才繳費,肯定不一樣;可是,延遲退休就不一樣瞭,它不僅是要多繳5年的保費,同時還是要少拿5年的養老金。雖然為瞭彌補養老金不足而延遲退 休年齡是大勢所趨,要讓人們逐漸接受這種現實。但犯這種常識性的錯誤,還是應該避免的。



新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2013-10-30/07493679444.shtml

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