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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

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二手房業主 年前急套現

??合富置業市場經理梁燕明表示，年初有相當數量的急售筍盤出現在二手市場，業主出於急速出售套現的考慮，往往對一次性付款購房者給予更大的讓價幅度。與去年12月整體市場二手房小業主願意給予的平均讓價幅度6.7%相比，今年1月錄得的一次性付款購房個案，二手房小業主願意給予的讓價幅度高達10.3%。

??據瞭解，盡管市場交投活躍度延續去年底的升溫態勢，但二手樓價與去年12月相比仍有小幅下滑的跡象，主要原因在於不少一次性付款購房個案，均獲得業主較大幅度的讓價，令物業最終成交價遠低於市場價，促使整體市場成交均價仍出現輕微下降的現象。來自合富置業成交數據顯示，2015年1月廣州二手住宅成交均價為21348元/平方米，環比2014年12月下降3.3%，同比2014年1月也出現3.8%的降幅。

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??農歷年前，通常會有急於資金周轉的業主，以較筍的價格放售物業套現。昨日，合富置業發佈報告稱，與去年12月整體市場二手房小業主願意給予的平均讓價幅度6.7%相比，今年1月錄得的一次性付款購房個案，二手房小業主的讓價幅度高達10.3%。

新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-02-06/08275969259890831835940.shtml

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