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● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

  黃曉帆在某事業單位工作,年薪超12萬元。此次購房前,他和妻子的名下各有一套住宅,但面積或地段都不符合他們的居住理想。2月底國五條細則出臺後,他賣掉妻子名下的小房子,準備購入中心區的一套大三房自住。

1983年父為戶口假離婚 2013年子為買房假離婚

  "各種方案算下來,還是離婚最劃算,首付我們目前的現金就足夠支付,而且貸款利率也可以8.5折。"4月初,黃曉帆和妻子辦理瞭離婚手續,"存款和孩子都歸妻子,之前我名下的房子歸我",三天後,他們交瞭認購房子的定金。

內容來自sina新聞

  八種購房方案不如"離婚"實惠

  "我'離婚'的目的,是為瞭省二三十萬元購房。"4月初,"80後"白領黃曉帆(化名)和妻子在廣州市中心某區辦理瞭離婚手續。此前,他設想瞭八種購房方案,"唯有離婚的方案經濟壓力最小"。海珠及越秀區民政局透露,3月份辦理離婚的夫妻數量較往常翻倍。

  事實上,黃曉帆隻是廣州為買房而離婚的案例之一。

  此 外,"每個月的供樓、加撫養小孩及還朋友的借款,我一個月的支出起碼接近一萬元,壓力實在太大瞭"。黃曉帆稱,在想出假離婚這招前,他想過八種購房方案, 比如把自己名下的房子作抵押貸款以裝修名義套錢出來用,但這種純抵押貸款的利率上浮20%以上;比如找親戚朋友借錢,雖可解燃眉之急但長期還款壓力也大。

  黃曉帆說,當天在該區民政局辦理離婚的人也不少,民政局見夫妻寫的離婚協議清晰,很快就蓋章同意離婚,"約15分鐘辦一對"。他說,當時旁邊一對年齡相仿的夫妻辦手續時就問工作人員如何辦理"單身證明",稱要拿給房管局買房用,但工作人員告知要兩天後方可辦。

  "我這實在也是沒辦法,不這樣就換不瞭大房子"。黃曉帆說,等這次買房辦好遞件後,他們就去辦理復婚。在他看來,"也就隻是離一兩個月,估計兩個月後就可以'復婚'瞭"。

  "房子總價190萬元,證滿五年且是業主的唯一住房"。賣掉的房子隻有50萬元,加上傢中幾十萬元積蓄,黃曉帆無法湊夠六成首付114萬元。

  "就算我能找親戚朋友借夠首付,但二套房的利率上浮10%,連契稅也要按3%計算比首套房多出一半稅,整套房供完起碼要多花20多萬元"。

  "民政局不會勸你,隻需要問清楚是不是自願的,帶的材料齊不齊,協議寫得清不清楚,沒有人會管你為什麼離婚,其實大傢都是心知肚明的"。黃曉帆在當天就陪妻子去房管局查冊開無房證明,房管局復印瞭他的戶口本和離婚證,妻子就順利開到無房證明。

  三十年前為上戶口父母離婚

  "這個事情('離婚')沒什麼所謂,隻是一個形式,是不可能弄假成真的。"黃曉帆說,早在30年前,他的父母為瞭給他上戶口,也不得不選擇瞭假離婚。

  當 年,他的父親下鄉與母親相戀結婚,生育瞭兩個兒子。"當年知青下放在鄉下結婚,要返城就隻能帶一個小孩的城市戶口,我爸媽沒辦法,隻好辦瞭離婚,將我哥哥 和我都判給我爸,才把我們兄弟倆都帶回城上瞭城市戶口"。黃曉帆說,此次夫妻倆假"離婚",他告訴瞭父母,而妻子憂心嶽父嶽母擔心,沒敢告訴,情緒也比較 低落。

  

  相關新聞

  越秀區民政局:史上首次離結婚數據倒掛

  記者獲悉,3月以來前往民政局辦理離婚的數量較往常翻倍。房貸二胎條件年息

  3月26日,廣州市越秀區婚姻登記處有史以來第一次出現離結婚數據倒掛,離婚19對,結婚17對。從3月開始短短20多天,該區民政局辦理離婚登記400多宗,較往年同期翻瞭一倍多。到4月份,仍然有個別日子離婚比結婚數量多的烏來區土地貸款率利最低銀行情況。

  越秀區婚姻登記處有關負責人表示,從3月中旬開始,到該區登記處辦理單身證明的人明顯增多,以前平均一天辦100多份,但3月中旬開始每天都要辦理300多份,"多瞭一倍都不止"。

  而海珠區民政局工作人員介紹,3月份以來,該區民政局接到的離婚申請平均每天15對,之前每天才七八對,上升瞭一倍,而在網上已經很難預約到號碼。同時增長的還有辦理未婚證明的人,由往常的每天40份左右增加到100份左右。

  板橋區房屋貸款率利試算"預約五六次也辦不到離婚"



  黃曉帆的戶口在海珠區,起初他在海珠區的民政網上預約離婚。"我在網上申請瞭五六次,連續幾天都說滿員",後來夫妻倆直奔海珠區民政局排隊,"而海珠民政局人員又讓我們約到兩天後才可以辦"。後來,他們在妻子戶口所在地的民政局辦理瞭離婚。

新聞來源http://yt.house.sina.com.cn/news/2013-04-11/08082067030.shtml
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