樓頂鋪地板修池塘，難道是建會所？
上榜小區：
長沙市芙蓉區東方摩卡小區
投訴事由：頂樓被占
本報6月9日訊 公用的樓頂突然鋪滿瞭木地板、修建瞭池塘、養瞭金魚，樓頂的房子也被改建成瞭廚房......這難道是在搞私人會所嗎？長沙市芙蓉區東方摩卡的業主撥打本報新聞熱線96258投訴，"搭建這些平臺占用瞭業主共有場所，不符合規定！萬一木地板起火瞭，住在這棟31層高樓裡的居民怎麼辦？"
記者隨後介入調查，當事人稱是內部食堂。經過城管部門協調，木板再次刷瞭防火油漆，並向全體業主開放。
6月9日，長沙市芙蓉區東方摩卡小區，31樓頂最裡面一個封閉的地方裝修得古色古香，據說是內部食堂。 記者 田超 攝
樓頂要搞私人會所？
陳先生是東方摩卡的業主。近日，他發現，本是一片鋼筋水泥的樓頂變瞭：鋪瞭木地板、建瞭池塘，還看到有人進進出出搬運食材，忙得熱火朝天......
"難道是要搞私人會所嗎？"昨晚，陳先生上樓時發現頂樓門被鎖瞭，向本報求助，"樓頂是全體業主共有場所，他們沒經過大傢同意，怎能私自搭建？"
業主們更擔心樓頂廚房著火，"樓頂現在全是木板，萬一起火瞭，整棟樓的人怎麼辦？"
物業曾提交復原申請
記者來到東方摩卡頂樓，看到這間廚房內擺放瞭不少食材，工作人員稱銀行貸款信貸年息，"這是內部食堂，不對外開放。"便匆匆關上瞭大門。
記者隨後聯系瞭小區開發商--長沙東來置業有限公司。公司相關負責人張先生拿出一張規劃圖紙，"31層樓頂是一棟復式樓，歸屬一園林綠化公司。而其它木板我們都刷瞭防火油漆。"
"樓頂是全體業主共有場所，搭建時肯定要經過業主們的投票同意，所以他們是違規的。"小區物業經理陳隆武向記者展示瞭申請復原的工作聯系單。
陳隆武說，2013年12月就遞交瞭該申請，開發商簽收後一直沒有復原。對此，小區物業隻能每天盯著樓頂的工程進度，"搭建木地板把所有的水管、燃氣管都擋住瞭，還漏瞭很多木屑下去，會堵塞管道，埋下火災隱患。我們堅持讓施工人員把所有的木屑清理幹凈，才準他們完工。"
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部門說法
城管：我們沒權力強拆
消防：要查看後才能處理
記者隨後向荷花園街道辦事處城管辦反映瞭此事。
城管辦主任張軍告訴記者，"判斷一個建築是否違章，首先看它是否侵占瞭公共空間，是否占為己有，這個樓頂鋪瞭木地板，修建瞭池塘，但是它不是封閉性的，沒有占為己有，業主仍然可以自由進出，所以不能算是違章建築，我們沒有權力強拆。但是，它沒有得到業主們的投票確認，所以需要協調處理。"經過協調，開發商承諾將再次刷防火油漆。
記者同時就此事咨詢瞭消防部門，有關負責人表示，他們要到實地查看後才能作出處理。
新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2014-06-10/08094201943.shtml
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