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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
??購房經驗：隻要很多開發商雲集開發，就不怕選擇新興區域。
新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2014-12-北屯區土地貸款率利最低銀行比較26/16205954158677702525201.shtml
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??留意金沙洲與她的工作有關，“經常跑廣佛兩地，知道金沙洲有很多開發商進駐，發展商都聚集的地方，一定是有前景的”，程小姐說，就是看到萬科、中海等都進入金沙洲，更加有膽量選擇那裡。2009年過完年剛回來廣州，程小姐看中瞭一個社區的三房單位，“當時樓價6200多元/平方米，2008年年底這個樓盤促銷，隻要5900元。這樣一對比，我就覺得6000多元的單價也可以接受，一套三房總價60來萬元，讓父母支持一點，就買瞭。”她說當時沒多想以後的事情，隻要社區好、住得舒服就行。
??就在金沙洲的交通還被大多數人詬病的時候，在天河上班的白領程小姐就決定在金沙洲買房。她說主要基於三點考慮：一是自己不用坐班，不用擠公交；二是這裡的樓價實惠，能夠承受；三是租房也得每月給錢，倒不如把月租轉為月供，最終房子還是自己的。事實證明，她的購房決定是正確的，現在她的房子價值已翻瞭將近兩倍。
不到6年 金沙洲房子價值增值近兩倍
??隨著越來越多開發商到金沙洲開發，樓價不斷高漲，很多人都說程小姐在金沙洲“淘到寶”瞭，現在那個社區的二手樓價在1.8萬元/平方米，而她的東南向單位還可以賣得更高，也就是說，在五六年時間，她的房子價格就長瞭將近兩倍。
??買傢：天河白領程小姐安定區房屋貸款
內容來自sina新聞
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