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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
中國商業地產一線城市發展最好台中房屋借款商業地產在電商的沖擊下，正在以線上線下服務為缺口，找到自己發展的方向。今年一季度，O2O指數為316.7，雖然環比下跌7.4%，但同比上漲高達45%。根據零售商線上線下銷售總額的數據統計，線上銷售的比重每年以2-3倍的增速在擴大，其中戶外休閑類服飾的增速高達346.7%。商業地產通過O2O將娛樂、餐飲、服飾等業態與網絡結合，仍有較好的發展。尤其是精品超市和小眾輕奢品牌，為商業地產帶來更為忠誠的客戶，也緩解瞭電商對傳統業態的沖擊。
4月22日，中國首個商業地產指數由國內最大地產咨詢機構睿意德發佈。從指數趨勢來看，商業地產呈波浪形上升，其中一線城市發展最好，二線城市不夠均衡，三線城市前景較佳。
今年下半年呈加速上揚趨勢
此前國內沒有商業地產指數，睿意德經過兩年的調研和監測，昨日首次發佈2014年一季度中國商業地產指數。由於商業地產每年四季度是當年最高峰，次年一季度回落，所以睿意德發佈的商業地產指數(CCI)為133.9，環比下跌3.5%，但同比上漲12.5%。睿意德預計，今年三、四季度會呈現加速上揚。
睿意德方面介紹，公司發佈的中國商業地產指數由中國宏觀經濟指數、中國商用土地指數、中國商用物業指數、中國寫字樓物業指數、中國零售商信心指數和中國O2O指數共6個部分構成。
值得註意的是，中國商業土地在2102年四季度達到高峰值118.8後，呈下降趨勢，至今年一季度下降至79.9。各地方政府壓縮商業土地供地規模，有利於消化商業用地，使商業地產中長期發溪州鄉二胎代償展更趨良性。睿意德通過對各地商業用地的統計發現，一線城市投資相對理性，二線城市波動最大，三線城市則由於基礎設施差、投資意願不強，土地溢價較少，後市發展機會較多。
在商用物業和寫字樓物業方面租金均呈較穩定的上升趨勢。目前一線城市的商業物業和寫字樓物業空置率均較低，長期保持個位數，平均租金堅挺且穩定。像上海的商用物業，空置率平均不足5%，且平均租金以每年5%的漲幅穩定上升。一線城市商用物業租金平均水平是二線城市的二倍，是三線城市的三倍以上。而隨著近一兩年二線城市的商用物業和寫字樓物業密集上市，這一差距還將擴大。但三線城市的商用物業和寫字樓物業由於較為穩定，空置率並不高，僅略高於一線城市，租金則在接近二線城市。
沈陽商業地產受奢侈品品牌青睞
內容來自sina新聞
沈陽商業地產方面，在一季度也有較多的轉變，如中高端商業發展、國有商業集團引入民營資本、體驗式城市傳統商業發力等。睿意德公司高級顧問高旭梅介紹，沈陽不但受到奢侈品品牌的青睞，更受快時尚品牌青睞，目前已經有47傢快時尚店鋪開業，沈陽是國內唯一兩傢Monki店鋪的城市，是繼北京之後國內第二傢CheapMonday自營店鋪的城市，NEWLOOK也在北京、上海之後將國內第三傢店選在瞭沈陽。
另外，沈陽一季度出現較多的跨界混搭經營業態，避免瞭同質化競爭，如氧氣書吧、艾米1895電影吧等，均是跨界經營，營造出一種文化和商業石門區房貸試算並行的風格。
新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2014-04-23/08532700714.shtml
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